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Q : 如果我的租屋房東是二房東時，應該注意些什麼？

A :

如果房東是二房東的話，要注意看與大房東所簽之契約，是否有「限制轉租」的規定，若有，則不能承租。如沒有限制則應確認是為「全部轉租」或「部份轉租」。因民法規定全部轉租原則上無效，須經大房東同意才行；至於部份轉租則是原則上有效，同時簽約後，只需向二房東負責。一旦房客有違反契約規定時，就全權由二房東向大房東負責了

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